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Vorlage - 19-10527  

Betreff: Rückabwicklung Erbbaurecht Am Lehmanger 14
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:20 Fachbereich Finanzen   
Beratungsfolge:
Finanz- und Personalausschuss Vorberatung
09.05.2019 
Sitzung des Finanz- und Personalausschusses ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Vorberatung
14.05.2019    Sitzung des Verwaltungsausschusses      
Rat der Stadt Braunschweig Entscheidung
21.05.2019 
Sitzung des Rates der Stadt Braunschweig ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Anlage/n

Sachverhalt:

 

An dem Grundstück Am Lehmanger 14, 38120 Braunschweig ist ein Erbbaurecht bestellt. Dieses endet vertragsgemäß am 31. März 2052. Das Grundstück Gem. Wilhelmitor, Flur 10, Flurstück 34/798 hat eine Fläche von ca. 14.000 m². Es liegt im Fördergebiet „Soziale Stadt – Donauviertel“. Seitens der Stadt besteht ein städtebauliches Interesse an dem Grundstück.

 

Hintergründe für die Entwicklung des Grundstückes

 

Als Grundlage der Anmeldung in das Städtebauförderungsprogramm „Soziale Stadt“ wurde im Jahr 2015 das Integrierte Entwicklungskonzept (IEK) Donauviertel erstellt. Ziele und Handlungsempfehlungen des IEK in Bezug auf Wohnungsneubau beinhalten u. a. „die Nutzung von Neubaupotenzialen zur Verbesserung der sozialen Mischung der Bewohner und Heterogenisierung der Architektur/Bebauung“ (IEK S. 62). Weiter wurde formuliert: „Für die Verbreiterung des Wohnungsangebotes sind potenzielle Flächen auf ihre Verwertbarkeit für den Neubau zu prüfen. Ziel muss auch hier die Orientierung an der Nachfrage sein, z. B. Wohnformen für Ältere und für Familien mit Kinder. Beabsichtigte Wirkung ist eine Stabilisierung der Bevölkerungszusammensetzung“ (IEK S. 71).

 

Das Grundstück Am Lehmanger 14 ist in seiner Größe und Beschaffenheit prädestiniert für die Schaffung von Wohnbebauung.

 

Das Grundstück steht nun kurzfristig zur Verfügung. Die Stadt sollte handeln und das Grundstück für die städtebauliche Entwicklung im Sinne der Ziele des Fördergebietes sichern.

 


Beschluss:

„Der Rückabwicklung des Erbbaurechtes Am Lehmanger 14 wird auf Grundlage der in der Vorlage 19-10528 näher dargestellten Konditionen zugestimmt. “

 


Anlage/n:

Keine