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Rat und Stadtbezirksräte

Vorlage - 1755/99  

Betreff: Villa Fallersleber-Tor-Wall 16
Ausbau des Dachgeschosses f?r den NDR
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:65 Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement   
Beratungsfolge:
Bauausschuss
17.03.1999 
Bauausschuss (offen)  (1755/99)  

Sachverhalt

Stadt Braunschweig

1

-  -

 

 

Stadt Braunschweig

 

TOP

 

 

 

Der Oberstadtdirektor

Drucksache

Datum

Hochbauamt

1755/99

23.02.1999

65.1.1

 

 

 

 

Vorlage

 

Beratungsfolge

 

Sitzung

 

Beschluß

 

 

Tag

Ö

N

ange-nom-men

abge-lehnt

geän-dert

pas-siert

 

 

 

 

 

 

 

 

Bauausschuß

17.03.1999

X

 

 

 

 

Stadtbezirksrat 221 Innenstadt

20.04.1999

X

 

 

 

 

 

 

Beteiligte Ämter/Referate/

Institute

Beteiligung des Rechnungsprüfungsamtes

Anhörungsrecht

des Stadtbezirksrats

Vorlage erfolgt aufgrund Vorschlag/Anreg.

20

 

221                                                                                                                                                                                                                                                           

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ja

X

Nein

 

X

Ja

Nein

 

Ja

X

Nein

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Überschrift, Beschlußvorschlag

 

 

 

Villa Fallersleber-Tor-Wall 16

Ausbau des Dachgeschosses für den NDR

 

 

Dem o. a. Investitionsvorhaben wird gemäß den Plänen vom 14. Mai 1998 zugestimmt.

 

Die Gesamtkosten werden aufgrund der Kostenberechnung vom 18. Febr. 1999 auf 221.600 DM festgestellt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Begründung und Beschreibung des Investitionsvorhabens

 

Bereits im Zuge des im Jahre 1995 vorgenommenen Teilausbau des Dachgeschosses wurden die statischen Voraussetzungen für einen weiteren jetzt in Rede stehenden Ausbau geschaffen.

 

Vom NDR wird jetzt erneut Raumbedarf für eine fernsehtechnische und redaktionelle Ausstattung angemeldet.

Der Ausbau ist technisch problemlos durchführbar, zumal im Jahr 1998 bei der Neueindeckung des Daches bereits Dachgaupen zur besseren Belichtung eingebaut wurden.

 

 

2. Raumprogramm

 

Der Dachausbau umfasst 3 Büroräume, einen Erschließungsflur sowie Toilettenräume.

 

 

3. Erläuterung zur Planung

 

Der Dachausbau ist in Leichtbauweise mit Gipskartonplatten und entsprechender Schall- und Wärmedämmung vorgesehen.

Die Dachgaupen haben schon im Zuge der Dach-Neueindeckung wärmeschutzverglaste Fenster erhalten, die mit dem Denkmalschutz abgestimmt worden sind.

 

 

4. Kosten

 

Die Gesamtkosten der Baumaßnahme betragen aufgrund der Kostenberechnung vom

18. Februar 1999   221.600 DM.

Einzelheiten sind aus den Anlagen 1 und 2 zu entnehmen.

 

 

5. Finanzierung und Bauzeit

 

Die erforderlichen Mittel in Höhe von 221.600 DM wurden durch Ratsbeschluss am

9. März 1999 außerplanmäßig bereitgestellt.

 

Die Bauzeit erstreckt sich über das 2. und 3. Quartal 1999.

 

I. V.

 

gez.

Jaenicke

 

Anlagen

 

 

 

 

 

 

 

Anlage 1

Kostenberechnung                                                                               

nach DIN 276, Ausgabe April 1981

 

Objektbezeichnung:   Villa Fallersleber-Tor-Wall 16

                                  a) Teilausbau des Dachgeschosses/3. BA

 

ZUSAMMENSTELLUNG DER KOSTEN

Kostengruppe

Teilbetrag

DM (netto)

Gesamtbetrag

DM (netto)

1.  Baugrundstück

-

 

2.  Erschließung

-

 

3.  Bauwerk

218.600

 

4.  Gerät

-

 

5.  Außenanlagen

-

 

6.  Zusätzliche Maßnahmen

-

 

7.  Baunebenkosten

13.000

 

zur Abrundung

-

 

zusammen:

231.600

Eigenleistung des Hochbauamtes                                                    minus:

10.000

Gesamtkosten  ohne Baupreissteigerung

221.600

Einrichtungskostenanteil   HH-Stelle 2.     .935    00.    -

-

Baukostenanteil                HH-Stelle  2.8800.940 000.5-164

221.600

Preissteige-rungsrate

bisher finanziert

 

   1999

 

   2000

 

   2001

 

 

 

     Gesamtkosten

 

 

 

 

 

 

ohne Preissteigerung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finanzierungs-

plan

 

 

 

 

 

mit Preissteigerung

221.600   

Bauzeitplan

 

 

X

X

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aufgestellt am 18. Febr. 1999                            Stadt Braunschweig - Hochbauamt - 65.1.1

                                                                                    I. A.

                                                                                    gez.

                                                                                    Knobbe                                         

 

Anlage 2

Kostenberechnung nach DIN 276, Ausgabe April 1981

 

Objektbezeichnung:  Felmy-Villa, Fallersleber-Tor-Wall 16

                                          Ausbau eines Dachgeschossbereiches für den NDR (3. BA)

 

 

Nummer

der

Kosten-

gruppe

 

Bezeichnung der

Kostengruppe

 

Teilbetrag

    DM

 

Gesamtbetrag

      DM

 

3.1.0.0

 

Baukonstruktionen

 

 

 

 

 

 

 

1. Büro- und Verkehrsfläche 110,00 m²

1.350

145.500

 

2. Anstricharbeiten

 

10.000

 

3. WC-Anlage 16,00 m²

1.600

25.600

 

Summe 3.1

 

181.100

 

 

 

 

 

 

 

 

3.2.0.0

Installationen

 

 

3.2.2.0

Wasser

 

9.700

3.2.30

Heizung

 

18.000

3.2.5.0

Elektrischer Strom

 

6.300

3.2.6.0

Fernmeldetechnik

 

3.500

 

 

 

7.0.0.0

Summe 3.2

 

 

Baunebenkosten

Tragwerksplanung

Architektenleistung

 

 

 

37.500

 

 

 

3.000

10.000

 

Summe 7.0

 

13.000

 

 

 

Gesamtkosten

 

231.600

 

 

 

Aufgestellt:   18. Febr. 1999

 

Stadt Braunschweig

- Hochbauamt -

65.1.1 Bo

 

I. A.

 

gez.

Knobbe