Rat und Stadtbezirksräte
Vorlage - 3472/00
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1
Stadt Braunschweig |
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Der Oberstadtdirektor | Drucksache | Datum |
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Vorlage
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Beteiligte Ämter/Referate/ Institute | Beteiligung des Rechnungsprüfungsamtes | Anhörungsrecht des Stadtbezirksrats | Vorlage erfolgt aufgrund Vorschlag/Anreg.d.StBzR | |||||||||||||||
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Überschrift, Beschlussvorschlag
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Neubau der Schulsporthalle "östl. Ringgebiet", Grünewaldstraße, 38104 Braunschweig - schlüsselfertige Erstellung - |
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Dem o. a. Investitionsvorhaben wird gemäß den Plänen des Generalunternehmers vom 1. Februar 2000 zugestimmt.
Die Gesamtkosten werden aufgrund der Kostenberechnung vom 17. Februar 2000 auf 5.400.000 DM festgestellt. |
1. Begründung und Beschreibung des Investitionsvorhabens
Der Schulentwicklungsplan weist für die im Einzugsbereich des östlichen Ringgebietes liegenden Schulen einen Sporthallenfehlbestand von sieben Übungseinheiten (ÜE) aus. Des Weiteren ist für den Vereinssport ein Fehl an Hallenstunden gegeben.
Allein für die IGS ist – ausgehend von einem Raumbedarfsfaktor von 0,1 ÜE pro Klasse - bei 38 Klasseneinheiten für den zu erteilenden Sportunterricht ein Bedarf von 3,8 ÜE zu verzeichnen, von denen nur 0,8 ÜE durch die vorhandene kleine Turnhalle mit 320 m2 abgedeckt sind.
Geplant ist an der Grünewaldstraße in unmittelbarer Nähe der IGS II der Neubau einer
3-Feld-Sporthalle, die folgenden Anforderungen Rechnung trägt:
- im Schulsport den Grundsportarten Bewegungserziehung, Gymnastik, Geräteturnen und Spielen,
- im Vereinssport dem sportartspezifischen Trainings- und Wettkampfbetrieb, dem Bereich des Breiten- und Freizeitsports sowie bei Bedarf dem Behindertensport,
- für Zuschauer ca. 175 Plätze.
Der Stadtbezirksrat 120 hat in seiner Sitzung am 16. Juni 1999 die Vorlage der Verwaltung mit dem Raumprogramm für eine 2-Feld-Sporthalle abgelehnt.
In gleicher Sitzung erkannte der Stadtbezirksrat 120 die Notwendigkeit einer 3-Feld-Sporthalle für den Schul- und Vereinssport im östlichen Ringgebiet.
In der Sitzung am 18. Juni 1999 spricht sich der Sportausschuss am Standort „östl. Ringgebiet“ für eine 3-Feld-Sporthalle aus. Der Hallenneubau und alle damit zusammenhängenen Leistungen sollen in Form einer funktionellen Leistungsbeschreibung durch die Fachverwaltung ausgeschrieben und an einen Generalunternehmer vergeben werden.
Am 25. Juni 1999 beschließt der Schulausschuss, dem Investitionsvorhaben „Schulsporthalle östl. Ringgebiet“ ein Raumprogramm für eine 3-Feld-Sporthalle gem. DIN 18 032 einschl. 175 Zuschauerplätzen auf einer Galerie zugrunde zu legen.
Gleichzeitig sind der Hallenneubau und alle zusätzlichen finanziellen Aufwendungen und die daraus resultierenden Leistungen in Form einer funktionellen Leistungsbeschreibung auszuschreiben und vor Vergabe an einen Generalunternehmer durch die Fachverwaltung aufzuführen.
Aus diesem Anlass wurde eine Generalunternehmerausschreibung durchgeführt. Da der Generalunternehmer mit seinem Angebot sowohl den Musterentwurf als auch seinen eigenen Entwurf anbieten kann, musste erst die Submission der Generalunternehmer-Ausschreibung erfolgen, bevor ein Objekt- und Kostenbeschluss eingeholt werden kann.
Die Angebote liegen nunmehr vor.
Die Wertung der Angebote hat ergeben, dass bis auf einen Bieter alle ihren eigenen Entwurf angeboten haben, der somit die Grundlage des Objekt- und Kostenbeschlusses bildet.
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2. Angaben zum Raumprogramm
Das dem Entwurf zugrunde liegende Raumprogramm entspricht der DIN 18 032 und umfasst eine Hauptnutzfläche von ca. 1.715 m².
3. Angaben zur Planung
Die Planung sieht einen ca. 3,50 m tief eingegrabenen Hallenbaukörper vor. Die Leistungen des Generalunternehmers beinhalten alle Arbeiten außer der Lieferung der Sportgeräte.
Diese Arbeiten beinhalten das Fällen und Roden von großen Bäumen, den gesamten Abbruch der Großgaragenanlage, sämtl. Erschließungen, das gesamte Hallengebäude und die Außenanlagen.
4. Kosten
Die Gesamtkosten der Baumaßnahme betragen aufgrund der Kostenberechnung vom 17. Februar 2000 5.400.000 DM.
Einzelheiten sind aus der Anlage 2 ersichtlich.
Die Baumaßnahme kann nach Genehmigung des vom Generalunternehmer zu stellenden Bauantrages frühestens im Juli 2000 beginnen. Eine Bauzeit von ca. 11 Monaten ist vorgesehen, somit ist eine Nutzung der Schulsporthalle nach den Sommerferien 2001 möglich.
5. Finanzierung und Bauzeit
Die vorgesehene Finanzierung nach dem Investitionsprogramm und die Bauzeitplanung sind der Anlage 1 zu entnehmen.
Für die Baumaßnahme stehen unter Hst. 21510.940000.0102 im Haushaltsplan bzw. Investitionsprogramm 1999 bis 2003 insgesamt 5 Mio. DM zur Verfügung. Die Differenz von 400 TDM zu den festzustellenden Gesamtkosten muss im Rahmen der Fortschreibung des Investitionsprogrammes finanziert werden.
Für die Annahme des Angebotes sind über- bzw. außerplanmäßige Verpflichtungsermächtigungen erforderlich. Dazu wird dem Rat eine gesonderte Beschlussvorlage zur Entscheidung vorgelegt.
I. V.
gez.
Jaenicke
Anlagen
Anlage 1
Kostenberechnung | |||||||||||||||||||||
nach DIN 276, Ausgabe April 1981 | |||||||||||||||||||||
Objektbezeichnung: Neubau der Schulsporthalle „östl. Ringgebiet“, Grünewaldstraße
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Kostengruppe | Teilbetrag DM | Gesamtbetrag DM | |||||||||||||||||||
1. Baugrundstück |
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2. Erschließung | 144.000 |
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3. Bauwerk | 4.711.000 |
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4. Gerät | 285.000 |
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5. Außenanlagen | 96.000 |
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6. Zusätzliche Maßnahmen |
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7. Baunebenkosten | 395.000 |
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zur Abrundung | 19.000 |
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zusammen: | 5.650.000 | ||||||||||||||||||||
Eigenleistung des Hochbauamtes minus: | 250.000 | ||||||||||||||||||||
Gesamtkosten ohne Baupreissteigerung | 5.400.000 | ||||||||||||||||||||
Einrichtungskostenanteil HH-Stelle 00.21510.935 000-0102 | 285.000 | ||||||||||||||||||||
Baukostenanteil HH-Stelle 00.21510.940 000-0102 | 5.115.000 | ||||||||||||||||||||
Preissteigerungs- rate | bisher finanziert |
2000 |
2001 |
2002 |
2003 |
Gesamtkosten | |||||||||||||||
| 900.000 | 2.600.000 | 1.900.000 |
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| ohne Preissteigerung | |||||||||||||||
2000
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2001 vorauss.
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2002 vorauss.
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2003 vorauss.
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Finanzierungs- plan | 900.000 | 2.600.000 | 1.900.000 |
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| mit Preissteigerung | |||||||||||||||
Bauzeitplan |
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| x | x | x | x |
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Aufgestellt am 17. Februar 2000 Stadt Braunschweig - Hochbauamt - 65.2.1 Lü I. A.
gez.
Knobbe
Anlage 2
Kostenberechnung nach DIN 276, Ausgabe April 1981
Objektbezeichnung: Neubau der Schulsporthalle „östl. Ringgebiet“, Grünewaldstraße
Nummer der Kosten- gruppe |
Bezeichnung der Kostengruppe |
Teilbetrag - DM - |
Gesamtbetrag - DM - |
1 | Baugrundstück |
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1.4 | Herrichten Roden von Bewuchs Abbrechen von Bauwerken und Bauteilen |
144.000 *) |
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| Summe 1 |
| 144.000 |
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3.0.0.0 | Bauwerk |
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| gesamte Sporthalle | 4.711.000 *) |
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| Summe 3.0.0.0 |
| 4.711.000 |
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4.0.0.0 | Gerät |
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| gesamtes Sportgerät |
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| Einrichtung | 285.000 |
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| Summe 4.0.0.0 |
| 285.000 |
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5.0.0.0 | Außenanlagen |
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5.1.0.0 | Zäune |
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bis | Abwasser |
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5.8.0.0 | Wasser |
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| Heizung |
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| Elektrischer Strom |
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| Fernmeldetechnik |
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| Wege |
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| Kfz-Stellplätze |
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| Pflanzarbeiten | 56.000 *) |
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| Ersatzpflanzung für gerodete Bäume | 40.000 |
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| Summe 5.0.0.0 |
| 96.000 |
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7.0.0.0 | Baunebenkosten |
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| Jahre 2000 und Vorjahre |
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| Leistungen von Architekten und Ingenieuren Leistungen von Sonderfachleuten Leistungen von Gutachtern und Bauherren |
395.000 |
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| Summe 7.0.0.0 |
| 395.000 |
| Für Unvorhergesehenes und zur Aufrundung |
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19.000 |
| Eigenleistungen des Hochbauamtes |
| ./. 250.000 |
| Gesamtsumme |
| 5.400.000 |
*) durch GU I. A.
Aufgestellt: 17. Februar 2000 gez
Stadt Braunschweig - Hochbauamt - 65.2.1 Knobbe