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Rat und Stadtbezirksräte

Vorlage - 5598/01  

Betreff: Grundschule Völkenrode
Sanierung des Daches, der Fenster sowie innere Sanierung
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:65 Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement   
Beratungsfolge:
Bauausschuss
06.06.2001 
Bauausschuss ungeändert beschlossen  (5598/01)  

Sachverhalt

Stadt Braunschweig

1

 

 

Stadt Braunschweig

 

TOP

 

 

 

Der Oberstadtdirektor

Drucksache

Datum

Hochbauamt

5598/01

22. Mai 2001

65.1.2

 

 

 

 

Vorlage

 

Beratungsfolge

 

Sitzung

 

Beschluss

 

 

Tag

Ö

N

ange-nom-men

abge-lehnt

geän-dert

pas-siert

Bauausschuss

  6. Juni 2001

X

 

 

 

 

Schulausschuss -als Mitteilung z. K.-

  8. Juni 2001

X

 

 

 

 

 

Stadtbezirksrat 412 Lehndorf-Watenbüttel -als Mitteilung z. K.-

13. Juni 2001

X

 

 

 

 

 

 

Beteiligte Ämter/Referate/

Institute

Beteiligung des Rechnungsprüfungsamtes

Anhörungsrecht

des Stadtbezirksrats

Vorlage erfolgt aufgrund Vorschlag/Anreg.d.StBzR

20, 40

 

412

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ja

X

Nein

 

X

Ja

Nein

 

 

Ja

X

Nein

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Überschrift, Beschlussvorschlag

 

 

 

Grundschule Völkenrode

Sanierung des Daches, der Fenster sowie innere Sanierung

 

 

 

"Dem o. a. Investitionsvorhaben wird zugestimmt.

 

Die Gesamtkosten - einschl. der Eigenleistung des Hochbauamtes - werden aufgrund der Kostenberechnung vom 21. Mai 2001 auf 654.000 DM festgestellt."

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Begründung und Beschreibung des Investitionsvorhabens

 

Die Grundschule Völkenrode ist in einem zwischen den Jahren 1956 - 1958 gebauten Schulgebäude untergebracht. Das Gebäude ist ein massiver Mauerwerksbau mit Verklinkerung.

 

Da seit der Erstellung des Gebäudes keine umfassende Sanierung erfolgte, ist im Außen- und Innenbereich die Bausubstanz stark angegriffen.

 

Es ist vorgesehen, die Grundschule Völkenrode einschl. dem Wohn- und Verwaltungsgebäude zu sanieren.

 

Im Wesentlichen sind folgende Arbeiten geplant:

 

- Dachsanierung (brüchige bzw. marode Dachziegel)

- Fenstererneuerungen (abgängige Fenster, teilweise noch Einfachverglasung)

- Fußbodenbeläge (teilweise abgängig und verschlissen)

- Sanierung WC-Gebäude

- Mobiliar

- Elektroinstallationen genügen nicht mehr den heutigen Sicherheitsanforderungen

 

 

2. Erläuterungen zur Planung

 

Geplant ist bei der Gebäudesanierung im Haushaltsjahr 2001, zunächst das Dach zu erneuern und das WC-Gebäude zu sanieren.

In den folgenden Jahren 2002 und 2003 werden die weiteren Gewerke der inneren und äußeren Sanierung sowie alle weiterführenden in der anliegenden Kostenermittlung aufgeführten Arbeiten durchgeführt.

 

 

3. Kosten

 

Die Gesamtkosten der Baumaßnahme betragen aufgrund der Kostenberechnung vom 21. Mai 2001   654.000 DM.

 

Einzelheiten sind aus den Anlagen 1 und 2 zu entnehmen.

 

 

4. Finanzierung

 

Die Finanzierung stellt sich wie folgt dar:

 

Im Haushaltsplan 2001 sind unter der Haushaltsstelle 00.21010.940000.0148 veranschlagt:

 

kassenwirksame Mittel:                            185.000 DM

 

Im Investitionsprogramm sind folgende Finanzierungsraten eingeplant:

 

Gesamtkosten

TDM

2001

TDM

2002

TDM

2003

TDM

2004

TDM

Rest

TDM

 

185

200

176

 

 

. . .

 

Die bisher nicht bei dem Vorhaben veranschlagten Eigenleistungen des Hochbauamtes in Höhe von

 

84.000 DM

 

werden auf der Basis des bei der Hst. 60100.940900-0000 bestehenden Haushaltsvermerks umgesetzt.

 

 

5. Bauzeit

 

Die Maßnahme soll in der Zeit von 2001 bis 2003 durchgeführt werden.

 

 

I. V.

 

 

 

gez.

Dr. Gröttrup

 

Anlagen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlage 1

 

Kostenberechnung

nach DIN 276, Ausgabe Juni 1993

Objektbezeichnung:              GS Völkenrode, Peiner Str. 124, 38112 Braunschweig

                                 Sanierung des Daches, der Fenster sowie innere Sanierung

ZUSAMMENSTELLUNG DER KOSTEN

Kostengruppe

Teilbetrag

DM

Gesamtbetrag

DM

100  Grundstück

-

 

200  Herrichten und Erschließen

-

 

300  Bauwerk - Baukonstruktionen

380.000

 

400  Bauwerk - Technische Anlagen

122.600

 

500  Außenanlagen

10.000

 

600  Ausstattung und Kunstwerke

48.000

 

700  Baunebenkosten einschl. Eigenleistung d. Hochbauamtes

93.400

 

zur Abrundung

-

 

Gesamtkosten ohne Baupreissteigerung

654.000

Eigenleistung des Hochbauamtes              HH-Stelle 60100.940900.0000

84.000

Einrichtungskostenanteil                            HH-Stelle 21010.935000.0148

50.000

Baukostenanteil                                          HH-Stelle 21010.940000.0148

520.000

Baukostenanteil                                          HH-Stelle           .965000.

 

ERMITTLUNG DER BAUPREISSTEIGERUNG

Preissteige-

rungsrate

bisher finanziert DM

2001

DM

2002

DM

2003

DM

2004

DM

DM

 

Gesamtkosten ohne Baupreissteigerung:

 

2001 vorauss.

Index 0 %

 

 

 

 

 

 

2002 vorauss.

Index         %

 

 

 

 

 

 

2003 vorauss.

Index         %

 

 

 

 

 

 

2004 vorauss.

Index         %

 

 

 

 

 

 

Gesamtkosten mit Baupreissteigerung:

 

 

Aufgestellt am 21. Mai 2001                                          Stadt Braunschweig - Hochbauamt -    65.1.2

                                                                                    I. A.

                                                                                    gez.

                                                                                    Knobbe

Anlage 2

Kostenberechnung nach DIN 276, Ausgabe Juni 1993

 

Objektbezeichnung:              GS Völkenrode, Peiner Str. 124, 38112 Braunschweig

                                          Sanierung des Daches, der Fenster sowie innere Sanierung

 

Nummer der

Kosten-

gruppe

 

Bezeichnung der Kostengruppe

 

Teilbetrag

- DM -

 

Gesamtbetrag

- DM -

 

300

 

Bauwerk - Baukonstruktionen

 

 

 

334

 

Außentüren und -Fenster

 

 

 

15 St Holzfenster mit Isoverglasung in verschiedenen Größen einschl. aller Nebenarbeiten

 

 

92.500

 

 

4 St Außentüren neu einschl. Beschlägen

16.000

 

 

3 St Beschläge für weitere Außentüren

1.500

110.000

 

336

 

Außenwandbekleidungen innen

 

 

 

Sanierputz im KG einschl. Abbruch Fliesen im betreffenden Abschnitt

 

8.000

 

8.000

 

342

 

Nichttragende Innenwände

 

 

 

Abbruch von Innenwänden, d = 0,115 m im Rahmen der Umbauarbeiten WC-Gebäude einschl. Nebenarbeiten

 

 

12.000

 

 

12.000

 

345

 

Innenwandbekleidungen

 

 

 

Anstricharbeiten sämtlicher Klassenräume, Funktionsräume und Flure einschl. Treppenhaus, WC-Gebäude

 

 

41.000

 

 

Wandfliesen im WC-Gebäude abbrechen und Wandfliesen neu einschl. aller Nebenarbeiten

 

 

32.000

 

 

73.000

 

346

 

Elementierte Innenwände

 

 

 

2 St Sanitärtrennwandanlagen liefern und einbauen incl. aller Nebenarbeiten

 

18.000

 

18.000

 

352

 

Deckenbeläge

 

 

 

Abbruch Linoleum alt

(incl. Asbestentsorgung)

 

3.200

 

 

Linoleum neu

7.200

 

 

Sockelleisten

3.600

 

 

Fußbodenfliesen im WC-Gebäude abbrechen und FB-Fliesen neu

 

12.000

 

26.000

 

353

 

Deckenbekleidungen

 

 

 

Abbruch von abgängigen Deckenverkleidungen

 

4.200

 

 

Einbau abgehängter Decken neu incl. aller Nebenarbeiten

 

16.800

 

 

. . .

 

Anlage 2

Kostenberechnung nach DIN 276, Ausgabe Juni 1993

 

Objektbezeichnung:              GS Völkenrode, Peiner Str. 124, 38112 Braunschweig

                                          Sanierung des Daches, der Fenster sowie innere Sanierung

 

Nummer der

Kosten-

gruppe

 

Bezeichnung der Kostengruppe

 

Teilbetrag

- DM -

 

Gesamtbetrag

- DM -

 

 

Vorhandene abgehängte Decken mit Akustiklack spritzen einschl. aller Nebenarbeiten

 

 

23.000

 

 

44.000

 

363

 

Dachbeläge

 

 

 

Neueindeckung der vorh. Flachdächer mit zusätzlicher Wärmedämmung (einschl. Rinne u. Fallrohre)

 

 

19.000

 

 

Ziegeldach Wohn- und Verwaltungsgebäude neu einschl. Rinnen, Fallrohre und Blitzschutz

 

 

52.000

 

 

71.000

 

392

 

Gerüste

 

 

 

Gerüststellung für diverse v. g. Maßnahmen

 

15.000

 

15.000

 

398

 

Zusätzliche Maßnahmen

 

 

 

Grundreinigung

3.000

3.000

 

Gesamtkosten 300

Bauwerk - Baukonstruktionen

 

 

380.000

 

400

 

Bauwerk - Technische Anlagen

 

 

 

412

 

Wasseranlagen

 

 

 

Sanierung der abgängigen Sanitärobjekte, Urinale, etc. im WC-Gebäude einschl. aller Nebenarbeiten, Wasser, Abwasser, etc.

 

 

 

32.600

 

 

 

32.600

 

423

 

Raumheizflächen

 

 

 

Im Rahmen des Toilettenumbaues alte Heizkörper durch neue ersetzen

 

6.000

 

6.000

 

444

 

Niederspannungsinstallationsanlagen

 

 

 

Sanierung der Elt-Anlagen einschl. Verteilungen

 

49.000

 

49.000

 

445

 

Beleuchtungsanlagen

 

 

 

Allgemeine Beleuchtung einschl. Leuchtmittel

 

25.000

 

25.000

 

451

 

Telekommunikationsanlagen

 

 

 

Kommunikationstechnik

10.000

10.000

 

Gesamtkosten 400

Bauwerk - Technische Anlagen

 

 

122.600

. . .

Anlage 2

Kostenberechnung nach DIN 276, Ausgabe Juni 1993

 

Objektbezeichnung:              GS Völkenrode, Peiner Str. 124, 38112 Braunschweig

                                          Sanierung des Daches, der Fenster sowie innere Sanierung

 

Nummer der

Kosten-

gruppe

 

Bezeichnung der Kostengruppe

 

Teilbetrag

- DM -

 

Gesamtbetrag

- DM -

 

500

 

Außenanlagen

 

 

 

531

 

Einfriedungen

 

 

 

Grundstücksmauer neu verputzen einschl. aller Nebenarbeiten

 

10.000

 

10.000

 

Gesamtkosten 500 Außenanlagen

 

10.000

 

600

 

Ausstattung und Kunstwerke

 

 

 

611

 

Allgemeine Ausstattung

 

 

 

2 St Klassenräume Mobiliar komplett

15.000

 

 

Ergänzendes Mobiliar für die Verwaltung

15.000

 

 

Vorhänge als Sonnenschutz in 5 Klassen und Verwaltung

 

18.000

 

48.000

 

Gesamtkosten 600 Ausstattung

 

48.000

 

700

 

Baunebenkosten

 

 

 

711

 

Projektleitung

bereits verausgabtes Architektenhonorar

für Vorleistungen aus 1993

 

 

 

9.400

 

 

Projektleitung)

(Eigenleistung des Hochbauamtes) Ingenieurleistungen

ca. 15 % von 560.600 DM

 

 

 

84.000

 

 

 

93.400

 

Gesamtkosten 700 Baunebenkosten

 

93.400

 

 

Zusammenstellung

 

 

 

 

 

 

 

Titel 300 Bauwerk - Baukonstruktionen

 

380.000

 

Titel 400 Bauwerk - Technische Anlagen

 

122.600

 

Titel 500 Außenanlagen

 

10.000

 

Titel 600 Ausstattung und Kunstwerke

 

48.000

 

Titel 700 Baunebenkosten

 

93.400

 

 

Gesamtkosten

 

 

654.000

 

Aufgestellt: Braunschweig, 21. Mai 2001

 

Stadt Braunschweig                                                                      I. A.

- Hochbauamt -

65.1.2 Wa                                                                                    gez.

 

                                                                                                  Knobbe