Rat und Stadtbezirksräte
Vorlage - 16816/14
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Der Oberbürgermeister | Drucksache | Datum |
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Beratungsfolge
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Beteiligte Fachbereiche / Referate / Abteilungen | Beteiligung | Anhörungsrecht des Stadtbezirksrats | Vorlage erfolgt aufgrund Vorschlag/Anreg.d.StBzR | ||||||||||||
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Überschrift, Beschlussvorschlag
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Gymnasium Martino-Katharineum, Breite Str. 3 - 4, 38100 Braunschweig Schulsanierung, 1. Bauabschnitt
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„Dem o. a. Investitionsvorhaben wird gemäß den Plänen vom 11.03.2014 zugestimmt.
Die Gesamtkosten werden auf Grundlage der Kostenberechnung vom 31.03.2014 auf insgesamt 1.763.300 € einschließlich der Eigenleistung des Fachbereichs Hochbau und Gebäudemanagement und eines Zuschlags für Unvorhergesehenes festgestellt.“
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1. Begründung und Beschreibung des Investitionsvorhabens
Das Gymnasium Martino-Katharineum in der Innenstadt Braunschweigs besteht an diesem Schulstandort seit dem Jahr 1869. Nach Zerstörung im 2. Weltkrieg wurde das Hauptgebäude 1953 unter Verwendung der alten Bausubstanz wieder aufgebaut und im Jahr 1980 durch einen Anbau für Unterrichtsräume (Südflügel) und 2011 um einen Erweiterungsbau für den Ganztagsbetrieb ergänzt. Das Dach und die Fassaden des Hauptgebäudes sowie des Südflügels sollen komplett saniert werden; außerdem werden die obersten Geschossdecken gedämmt. Die Aula erhält eine neue Dacheindeckung und eine neue Be- und Entlüftungsanlage. Sämtliche Gebäude erhalten einen neuen Blitzschutz.
Wegen des 600-jährigen Schuljubiläums im Jahr 2015 werden die Baumaßnahmen in zwei Bauabschnitte (vgl. Ds. 13636/14) aufgeteilt, um die Jubiläumsveranstaltungen baustellenfrei durchführen zu können.
Im August 2015 beginnt dann der 2. Bauabschnitt mit der Sanierung im Inneren.
2. Angaben zum Raumprogramm
Da es sich bei den Baumaßnahmen um Sanierungsarbeiten handelt, bleibt das Raumprogramm unverändert bestehen.
3. Erläuterungen zur Planung des 1. Bauabschnittes
Baukonstruktion:
Die Primärkonstruktion des Gebäudes wird bei den Sanierungsmaßnahmen nicht verändert.
Hochbau:
-Teilerneuerung von Dachtragwerken, Dacheindeckungen und Dachentwässerung
-Erneuerung und Überarbeitung aller Dachanschlüsse und Flachdachbereiche
-Dämmung der obersten Geschossdecken
-Teilerneuerung und Überarbeitung der Fensterflächen und Außentüren
-Überarbeiten der Fassadenflächen hinsichtlich Putzausbesserungen und Anstrich
Lüftungstechnik:
-Überarbeitung und Teilerneuerung der bestehenden Lüftungsanlagen für die Aula mit Anpassung an die Forderungen des Brandschutzgutachtens und der Versammlungsstätten-Verordnung
4. Techniken für regenerative Energien
Bei den Maßnahmen handelt es sich um reine Sanierung der Außenhülle, die keine Techniken für regenerative Energien beinhalten. Die geneigten Dächer des Hauptgebäudes besitzen keine Lastreserven für die Aufnahme von Photovoltaikelementen. Der Neubau von 2010 ist bereits mit einer PV-Anlage bestückt.
5. Maßnahmen für Menschen mit Behinderungen
Die Mensa und das WC im Erdgeschoss unter der Aula des Gymnasiums sind für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen nutzbar.
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6. Kosten
Die Gesamtkosten der Baumaßnahme betragen auf Grund der Kostenberechnung vom
31. März 2014 1.763.300 €.
Einzelheiten sind den Anlagen 1 und 2 zu entnehmen.
7. Bauzeit
Die Sanierungsarbeiten starten in den Sommerferien 2014 und sollen im ersten Bauabschnitt bis zum Jahresende 2014 abgeschlossen sein.
8. Finanzierung
Die Finanzierung stellt sich wie folgt dar:
Im Haushaltsplan 2014 sind bei dem Projekt 4E.210140 kassenwirksame Haushaltsmittel
i. H. von 910.000 € sowie eine Verpflichtungsermächtigung zu Lasten 2015 i. H. von 1.300.000 € veranschlagt.
Im Investitionsprogramm 2013 - 2017 sind bei dem Projekt 4E.210140 folgende Finanzierungsraten eingeplant:
Gesamtkosten T€
| bis 2013 T€ | 2014 T€ | 2015 T€ | 2016 T€ | 2017 | 2018 T€ |
5.680 |
| 910 | 1.300 | 3.200 | 270 |
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Hiervon entfallen auf den 1. Bauabschnitt:
Gesamtkosten T€
| bis 2013 T€ | 2014 T€ | 2015 T€ | 2016 T€ | 2017 T€ |
1.763,3 |
| 910 | 853,3 |
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Um den dargestellten zügigen Bauablauf einhalten zu können, werden in 2014 zusätzliche Finanzmittel erforderlich. Hierzu wird die Verwaltung im zweiten Halbjahr 2014 die Zustimmung des Rates zu einer überplanmäßigen Mittelbereitstellung im Wege eines Haushaltsvorgriffs auf die Finanzierungsrate 2015 einholen.
I. V.
gez.
Leuer
Anlagen
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Anlage 1
Kostenberechnung | ||||||||
nach DIN 276, Ausgabe Dezember 2008 | ||||||||
Objektbezeichnung:Gymnasium Martino Katharineum, Breite Straße 3 - 4, 38100 Braunschweig Schulsanierung, 1. Bauabschnitt | ||||||||
ZUSAMMENSTELLUNG DER KOSTEN | ||||||||
Kostengruppe |
| Gesamtbetrag € | ||||||
100 Grundstück |
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200 Herrichten und Erschließen |
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300 Bauwerk - Baukonstruktionen | 1.028.900 |
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400 Bauwerk - Technische Anlagen | 314.500 |
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500 Außenanlagen |
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600 Ausstattung und Kunstwerke |
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700 Baunebenkosten einschl. Eigenleistung d. FB 65 | 335.900 | 1.679.300 | ||||||
Unvorhergesehenes ca. 5 % auf KGR 200 - 700 |
| 84.000 | ||||||
Gesamtkosten ohne Baupreissteigerung | 1.763.300 | |||||||
EinrichtungskostenanteilProjekt |
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BaukostenanteilProjekt 4E.210140 |
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ERMITTLUNG DER BAUPREISSTEIGERUNG | ||||||||
Preissteige- rungsrate | bisherige Kosten € | 2014 € | 2015 € | 2016 € | 2017 € | €
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Gesamtkosten ohne Baupreissteigerung: |
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2014 vorauss. Index % |
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2015 vorauss. Index % |
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2016 vorauss. Index % |
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201 vorauss. Index % |
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Gesamtkosten mit Baupreissteigerung: |
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Aufgestellt am 31.03.2014Stadt Braunschweig
Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement
65.12 Lg
I. A.
Gez.
Springhorn
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Anlage 2
Kostenberechnung nach DIN 276, Ausgabe Dezember 2008
Objektbezeichnung: Gymnasium Martino-Katharineum, Breite Straße 3-4, 38100 Braunschweig
Schulsanierung, 1. Bauabschnitt
Nummer der Kosten-gruppe | Bezeichnung der Kostengruppe | Teilbetrag € | Gesamt-betrag € |
300 | Bauwerk – Baukonstruktion |
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334 | Tischlerarbeiten Fenster | 154.500 |
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334 | Leichtmetallarbeiten | 186.000 |
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340 | Rohbauarbeiten | 4.900 |
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340 | Malerarbeiten | 85.500 |
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342 | Trockenbauarbeiten | 3.500 |
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345 | Tischlerarbeiten Treppe Aula | 5.000 |
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352 | Dämmarbeiten | 80.900 |
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364 | Dachdecker- und Klempnerarbeiten | 297.800 |
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379 | Stahlbauarbeiten | 73.800 |
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392 | Gerüstarbeiten | 81.500 |
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394 | Abbruchmaßnahmen | 55.500 |
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| Summe 300 Bauwerk – Baukonstruktion |
| 1.028.900 |
400 | Bauwerk - Technische Anlagen |
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431 | Lüftungsanlagen | 299.500 |
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446 | Blitzschutz- und Erdungsanlagen | 15.000 |
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| Summe 400 Bauwerk - Technische Anlagen |
| 314.500 |
700 | Baunebenkosten |
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| Architekten-, Ingenieurleistungen einschl. Eigenleistung FB 65 |
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| Summe 700 Baunebenkosten |
| 335.900 |
| Unvorhergesehenes ca. 5 % auf KGR 200 - 700 |
| 84.000 |
| Gesamtkosten |
| 1.763.300 ======= |
Aufgestellt: Braunschweig, 31.03.2014
Stadt Braunschweig
Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement
65.12 Lg
I. A.
Gez.
Springhorn