Stadtbaurat Leuer führt in das Thema ein.

Ratsherr Manlik verweist auf die Geschichte des Geländes mit der alten Abdeckerei, den Altlasten und dem Konglomerat von Problemen wie den Grabelandpächtern. Er kritisiert, die Zustände des Gebietes seien in den letzten etwa 20 Jahren immer desolater geworden. Er hält es für notwendig, dass die Verwaltung Gespräche mit dem Investor führt, mit dem Ziel, Planungsrecht zu schaffen für eine Randbebauung ohne Eingriffswirkung.

Stadtbaurat Leuer und Ausschussvorsitzende Palm stellen fest, dass unter Einbindung der Bezirksbürgermeisterin Marten solche Gespräche geführt wurden, ohne Konsens zu erzielen, weil der Investor den Großteil der Fläche für Wohnbebauung nutzen wolle. Ausschussvorsitzende Palm geht auf Wortbeiträge aus der Vorbesprechung ein und betont, die unhaltbaren Zustände, insbesondere Eingriffe in Flora und Fauna, seien vom Planentwickler mitverursacht. Der Umgang mit dem Kleingartenverein sei nicht in Ordnung. Die Stadtklimaanalyse unterstütze in der Haltung, das Gebiet aus ökologischen Gründen zu erhalten, u. a. als Frischluftschneise. Der Stadtbezirksrat 331 Nordstadt hat sich ebenfalls gegen eine weitere Bebauung des Bereichs zwischen Freyastraße und Wodanstraße ausgesprochen und möchte vorhandene Grünflächen und offene Bereiche erhalten und der Allgemeinheit dauerhaft zur Verfügung stellen (siehe auch Anregung gemäß § 94 Absatz 3 NKomVG zur Drucksache 20-14141). Vor dem Hintergrund der Bebauungsverdichtung im Nördlichen Ringgebiet mit damit einhergehender Zunahme der Wohnbevölkerung sei es wichtig, an dieser Stelle Grünflächen und Aufenthaltsmöglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung vorzuhalten. Eine Randbebauung mit geringer Bebauungstiefe im Bereich Freyastraße-Süd könne in Folgejahren geprüft werden.

Frau Dr. Goclik bittet, den Lebensraum der Knoblauchkröten zu erhalten.

Ratsherr Dobberphul regt einen Ortstermin für den Planungs- und Umweltausschuss und den Stadtbezirksrat 331 Nordstadt an. Ausschussvorsitzende Palm bittet die Verwaltung, für Sommer 2021 einen Ortstermin zu organisieren, sofern die Pandemielage dies zulässt.

Beschluss:

„Für das im Betreff bezeichnete und in Anlage 2 dargestellte Bauvorhaben wird der Antrag auf Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes abgelehnt."

Abstimmungsergebnis:

Dafür: 10       Dagegen: 3       Enthaltungen: 0