Stadtbaurat Leuer stellt den Sachstand dar, beleuchtet dabei die Bauabschnitte 1, 2 und 3, geht auf Anmerkungen (z. B. Sorge rund um knappe Grün- und Spielflächen), Anregungen und Fragen der Ratsmitglieder von Gronefeld, Dr. Piest, Kluth, Jonas, Kühn, Mehmeti und von Herrn Röver ein. Ziel sei eine hohe Baudichte (überwiegend Mehrfamilienhäuser, gereihte Stadthäuser, keine Einfamilienhäuser) mit möglichst großen zusammenhängenden Grün- und Freiflächen für Naherholung (z. B. im Bereich Nordanger und Nordpark) und Spielmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche (nahe Angebote werden zusammen mit Sozialverwaltung erarbeitet). Stadtbaurat Leuer gibt einen Ausblick zur Entwässerungsplanung. Er geht im Zusammenhang mit Pkw-Stellplätzen auf ein aufzustellendes Mobilitätskonzept mit einer geplanten Stadtbahnhaltestelle und Angebote zu Lastenrädern, Car-Sharing und Bike-Sharing ein. Die tatsächliche Ausgestaltung hänge vom jeweiligen Investor ab. Stadtbaurat Leuer erklärt, dass verantwortliche Organisationseinheiten bedarfs- und umfeldorientiert die Realisierung von Bürgerversammlungsräumen bzw. eines Bürgerhauses prüfen. Bebauung und Planungsrecht lassen dies zu. Von genannten Vorschlägen seien einige bereits eingeplant bzw. in Arbeit (z. B. öffentliche Fahrradstellplätze, Ertüchtigung der Radwege bis Stadtstraße-Nord 2. BA (Wodanstraße) inkl. Knotenpunkt zur Bienroder Straße), weitere (u. a. stellplatzfreie Bereiche, überirdische Quartiersgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradparken) werden im folgenden Planungsprozess näher beleuchtet. Er bestätigt die Vorstellung einiger Ratsmitglieder, dass hier 4 Geschosse zuzüglich Staffel-/Dachgeschoss nicht überschritten werden sollen. Wo es punktuell höhenmäßig herausragende Bauwerke gebe, spielen oft Lärmschutz und städtebauliche Akzente eine Rolle. Für die energetische Versorgung werde voraussichtlich das naheliegende Fernheizkraftwerk eine zentrale Rolle spielen. Wunschgemäß kündigt Stadtbaurat Leuer an, einen Ansprechpartner bei der Nibelungen-Wohnbau-GmbH Braunschweig zu benennen. Protokollnotiz: Herr Lipinski, E-Mail: U.Lipinski@nibelungen-wohnbau.de, Tel.nr.: 0531-30003-332.

Beschluss:

„Für das im Betreff genannte und in Anlage 2 dargestellte Stadtgebiet wird die Aufstellung des Bebauungsplanes „Jütenring", HA 137, beschlossen."

Abstimmungsergebnis:

Dafür: 9       Dagegen: 0       Enthaltung: 1