Rat und Stadtbezirksräte
Stellungnahme - 20-12623-01
Grunddaten
- Betreff:
-
Baukostensteigerungen
- Status:
- öffentlich (Vorlage freigegeben)
- Vorlageart:
- Stellungnahme
- Federführend:
- 0600 Baureferat
- Beteiligt:
- DEZERNAT I - Dezernat des Oberbürgermeisters; 01 Fachbereich Zentrale Steuerung; DEZERNAT III - Bau- und Umweltschutzdezernat; 65 Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement; 66 Fachbereich Tiefbau und Verkehr; 0140 Referat Rechnungsprüfungsamt
- Verantwortlich:
- Leuer
Beratungsfolge
| Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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●
Erledigt
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Bauausschuss
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zur Kenntnis
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04.02.2020
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Sachverhalt
Sachverhalt:
Zur Anfrage der CDU-Fraktion vom 22.01.2020 nimmt die Verwaltung für die Fachbereiche Hochbau und Gebäudemanagement sowie Tiefbau und Verkehr wie folgt Stellung:
Zu Frage 1:
Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement
Die Entwicklung der Baukosten (Quelle: Statistisches Bundesamt 11/2019) ist in Anlage 1 dargestellt.
Fachbereich Tiefbau und Verkehr
Die Baupreise für konventionelle Maßnahmen, die sich bei der Stadt regelmäßig wiederholen, stiegen im o. a. Zeitraum um ca. 60 %. Beispielhaft sind in der beigefügten Tabelle drei Maßnahmen und mehrere Leistungspositionen ausgewählt, die die Preisentwicklung im Vergleich 2009/2019 darstellen | ||||
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Leistung | Preis 2009 | Preis 2019 | Steigerung % | |
Deckensanierung (Nord) €/m² | 14,68 € | 28,18 € | 91,94 | |
Radwegdecken €/m² | 69,71 € | 126,76 € | 81,83 | |
2009 Waltherstraße (3600 m2) - 2019 Büchnerstraße (3500 m2) | 304.571,63 € | 592.998,92 € | 94,70 | |
Betonpflaster aufnehmen z.e.V | 4,11 € | 6,21 € | 51,09 | |
Betonborde aufnehmen z.e.V. | 6,10 € | 8,80 € | 44,26 | |
Planum herstellen | 0,75 € | 1,16 € | 54,67 | |
Versorgungsleitung jed.Art sichern | 13,99 € | 21,78 € | 55,68 | |
StrAblauf inkl. Aufsatz ausb.,zeV | 83,90 € | 153,00 € | 82,36 | |
Straßenablauf fAufsatz 34/50cm einb | 223,47 € | 338,00 € | 51,25 | |
Schottertragsch.herst.,iFahrb.,20cm,Natg,0/32 | 14,15 € | 16,00 € | 13,07 | |
Schottertragsch. lief. u. einb., D=20 cm, 0/32; Nebenfl | 9,62 € | 16,69 € | 73,49 | |
Betonpflaster 300x300x80 verl.,ung. | 29,34 € | 41,00 € | 39,74 | |
BetBord TB 80x200 (EF 60x200) setz.,tief,gerade | 17,69 € | 32,00 € | 80,89 | |
BetBord RB 150x220 setz.,gerade | 29,69 € | 40,95 € | 37,93 | |
BetonRinnPfl. 160/160-240 | 90,26 € | 166,60 € | 84,58 | |
Bit.Tragsch iFahrb.,10cm,C,Bitumen 70/100,Naturgestein | 15,26 € | 18,48 € | 21,10 | |
Mittelwert der Beispielwerte |
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| 59,91 | |
Zu Frage 2:
Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement
Die Kosten der Kindertagesstätten haben sich wie folgt entwickelt:
Kindergarten Kostenvergleich | 2011 |
| 2019 |
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Kita Lamme Ost | 1.552.250,0 € | hochgerechnet | 1.940.312,5 € |
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Kita Lamme Ost II |
| abgerechnet | 2.274.000 € * |
* Mehrkosten begründen sich durch einen zusätzlichen Personalraum, aufwändigere Gründung, ENEV-Anpassung, Anpassung Raumprogramm
Zu Frage 3:
Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement
In den letzten zwei Jahren mussten 55 Ausschreibungen wiederholt werden, um ein wertbares Angebot zu bekommen. Insgesamt gingen bei rd. 400 Submissionen im Jahr 2019 in 38 Fällen kein Angebot ein. Bei der derzeitigen Konjunkturlage liegen die Angebotspreise oftmals über den Kostenschätzungen. Inwiefern dies aber auf wiederholte Ausschreibungen zurückzuführen ist, kann nicht beurteilt werden. Insgesamt ist die Auslastung der Firmen derzeit so gut, dass häufig bei offenen Verfahren oder öffentlichen Ausschreibungen keine Angebote und auch bei gezielter Kontaktaufnahme mit geeigneten Unternehmen im Rahmen von beschränkten Ausschreibungen oder Verhandlungsverfahren nur wenige Angebote eingehen.
Fachbereich Tiefbau und Verkehr
Um ein verwertbares Angebot zu erhalten, wurden 22 Maßnahmen in den letzten zwei Jahren (2018, 2019) wiederholt ausgeschrieben. Von 18 dieser Maßnahmen liegen die Ergebnisse der zweiten Ausschreibung vor. In fast allen Fällen ergaben sich niedrigere Preise, die im Einzelfall über 70 % unter dem ersten Ausschreibungsergebnis lagen.
Die Ersparnis betrug ca. 0,47 Mio. €, dies entspricht 9,1 % im Vergleich zur ersten Ausschreibung.
Angebotsvergleich 2019/2020 | |||||||
Lfd. Nr. | Maßnahme | FB | 2018 | 2019 | 1. Angebots-summe in Euro | 2. Angebots-summe in Euro | Differenz |
1. | Neubau Hoheworthbrücke Brückenbauarbeiten | 66 | X |
| 1.080.184,78 | 1.128.780,05 | 4,50 |
2. | Endausbau Wischenholz Straßenbauarbeiten | 66 | X |
| 252.297,85 | 257.057,25 | 1,89 |
3. | Sanierung Zimmerstraße –Ost- | 66 | X |
| 539.918,02 | 468.803,58 | -13,17 |
4. | Neubau Schunterbrücke Butterberg | 66 | X |
| 624.265,08 | - | - |
5. | Sanierung Büchnerstraße- | 66 |
| X | 649.525,47 | 592.998,92 | -8,70 |
6. | Haltestelle Peterskamp | 66 |
| X | 322.220,23 | 340.793,00 | 5,76 |
7. | Anpassung von Leitungstrassen im Knotenpunkt Hamburger Straße/BAB A392 im Zuge der Stadtstraße Nord | 66 |
| X | 93.680,72 | - | - |
8. | Radweg Rodedamm | 66 |
| X | 198.763,44 | 143.801,75 | -27,65 |
9. | Naumburgstraße, Errichtung der Haltestelle „Sozialamt“ | 66 |
| X | 46.533,20 | 27.422,03 | -41,07 |
10. | Ringgleis Nord Luftschifferweg - Bültenweg | 61 | X |
| 173.832,42 | 158.777,89 | -8,66 |
11. | Neue Oberschule Außenanlagen | 61 |
| X | 116.558,70 | 161.526,07 | 38,58 |
12. | Grundschule Isoldestraße, Schulaußenanlage Landschaftsgärtnerische Arbeiten | 61 |
| X | 305.701,08 | 300.103,83 | -1,83 |
13. | Sportanlage Lamme Fassadenarbeiten | 67 | X |
| 71.271,06 | - | - |
14. | Landschaftsgärtnerische Tiefbauarbeiten | 67 | X |
| 205.189,59 | 179.408,14 | -12,56 |
15. | Orientierungsbeleuchtung Finnenlaufbahn Prinz-Albrecht-Park | 67 | X |
| 279.653,07 | 279.653,07 | 0,00 |
16. | Wegesanierung NSG Riddagshausen | 67 | X |
| 133.448,65 | 35.656,87 | -73,28 |
17. | Baumpflanzungen Klimabäume | 67 | X |
| 290.703,84 | 259.120,56 | -10,86 |
18. | Sanierung Grünanlage Jasperallee, 1. Abschnitt Boden- & Pflanzarbeiten | 67 |
| X | 215.419,89 | 128.802,49 | -40,21 |
19. | Löwenwall – Sanierung Okerbegleitweg | 67 |
| X | 212.939,96 | 133.119,14 | -37,49 |
20. | Schützenhaus Heidberg, Heizung, Lüftung, Sanitär | 67 |
| X | 32.871,79 | 27.068,09 | -17,66 |
21. | Bodenentsorgung Z2-Dessaustraße | 67 |
| X | 64.222,47 | 30.541,35 | -52,44 |
22. | Sanierung von Wegen im Theater- und Museumpark | 67 |
| X | 294.585,82 | - | - |
Vergleich der Baumaßnahmen, die bereits erneut ausgeschrieben wurden: | Gesamtsumme | Gesamtsumme | Ersparnis | ||||
5.119.984,45 | 4.653.434,08 | 466.550,37 | |||||
Gesamtsumme in % | Gesamtsumme in % | Ersparnis in % | |||||
100,00 | 90,89 | 9,11 | |||||
Anlagen
| Nr. | Name | Original | Status | Größe | |
|---|---|---|---|---|---|
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1
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(wie Dokument)
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147,9 kB
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