Sachverhalt:

Im Rahmen der umfänglichen Sanierungen von Schulanlagen werden regelmäßig Interimslösungen für Auslagerungen von Schulklassen benötigt, um die Sanierungen wirtschaftlich durchführen zu können.

Des Weiteren wird aufgrund von steigenden Schülerzahlen, sowie der Umstellung von G8 auf G9, zusätzlicher Raumbedarf erforderlich.

In der Bauausschusssitzung am 18.September 2018 wurde aus den o.g. Gründen für den erforderlichen Raumbedarf des Gymnasiums Neue Oberschule und des Lessinggymnasiums beschlossen, zentrale Anlagen mit modularen Raumeinheiten in Holztafelbauweise als Interimsmaßnahme herzustellen.

Im Fortgang bzw. nach Fertigstellung der Maßnahme, sollen die Ausführung der modularen Raumeinheiten in Holztafelbauweise im Vergleich zur massiven Bauweise gegenübergestellt werden, um für künftige Vorhaben eine der beiden Varianten zu empfehlen.

Das Interim Neue Oberschule wurde an den Nutzer übergeben. Das Interim Lessinggymnasium wird voraussichtlich im April 2020 übergeben.

Fazit

Eine detaillierte Gegenüberstellung ist in der Anlage dargestellt.

Zwar gibt es einen Kostenvorteil bei der Massivbauweise, allerdings können Baufeuchte oder Trocknungszeiten beim Massivbau auftreten und den Nutzungsbeginn verzögern.

Ein wesentlicher Vorteil ist bei beiden hier genannten Beispielen die Vergabe an einen GU. Lediglich die örtliche und konjunkturelle Überlastung des Marktes kann nicht beeinflusst werden.