Sachverhalt:

In Drs. 20-13710-01 vom 2.7.2020 schreibt die Verwaltung zum Sachstand des Grundstückes “Lehmanger 14” in Bezug auf eine Wohnbebauung, dass “[ü]ber eine Konzeptvergabe oder einen Wettbewerb [...] der Entwurf ermittelt werden [solle], der die Ziele Wohnungsbau, ggf. soziale Infrastruktur und hochwertiger Grün- und Freiraum am besten umsetzt. Der ausgewählte Entwurf soll die entwurfliche Grundlage für einen Bebauungsplan liefern.”

Auf ein Schreiben des Vereins “Regionale Energie- und. KlimaschutzAgentur” (r-eka e. V.) vom 24. Juli 2020 antwortete die Verwaltung am 2. September 2020, dass bereits eine Fülle von Nutzungsanforderungen für das Grundstück „Lehmanger 14“ vorlägen und die Vereinbarkeit dieser Nutzungsanforderungen im weiteren Verlauf der Planung zu konkretisieren sei

In einer weiteren Mail der Verwaltung an die r-eka e. V. am 24. September heißt es dann, dass “eine Meinungsbildung in der Verwaltung [im Ergebnis] ergeben [hat], [...] anderen Nutzungsvorstellungen Vorrang [zu geben].”

Frage 1: Auf welcher Konzeptvergabe bzw. welchem Wettbewerb (gemäß Drs. 20-13710-01) basiert die Entscheidung der Verwaltung, anderen Nutzungsvorstellungen Vorrang zu geben, und um welche Nutzungen handelt es sich?

Im Rahmen der Kommunikation mit der r-eka bezog sich die Verwaltung mehrmals auf die Aussage, dass eine höhere bauliche Dichte vorgesehen sei, dass das Konzept der r-eka nicht den Dichteerfordernissen einer Großstadt entspräche und betonte, dass auch Tiny Houses “als Wohnungsnutzung einzuordnen [sind] und die damit zusammenhängenden Gesetzmäßigkeiten einhalten [müssen].” 

Frage 2: Auf welche Datenquelle bezieht sich die Verwaltung bei der Aussage “Dichteerfordernisse einer Großstadt” und inwieweit wurde dabei berücksichtigt, dass eine TinyHouse Siedlung von einzelnen Häusern bis hin zu mehrgeschossigen Gebäuden geplant werden kann?

Im Zukunftsbild für Braunschweig, das im Rahmen des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes erarbeitet wurde, sind neben der Verdichtung weitere Strategien und Handlungsaufträge definiert worden. Dazu gehören unter anderem

Frage 3: Wie bewertet die Verwaltung das angefügte Konzeptbeispiel für eine TinyHouse Siedlung in Bezug auf diese Strategien und Handlungsaufträge und inwieweit wurden diese bei den zitierten Betrachtungen berücksichtigt?