Beschluss:

1. Das Zentrenkonzept Einzelhandel wird in der vorliegenden Form (Anlagen 2 und 3) unter Wertung der Anregungen der Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange (Anlage 1) sowie der Stadtbezirksräte (Anlage 4) und der Einarbeitung der Vorgaben der Ziffer 5 des Beschlussvorschlages der 2. Änderungsfassung beschlossen.

2. Das Zentrenkonzept Einzelhandel ist die Grundlage für die Steuerung aller Einzelhandelsvorhaben. Das Konzept soll die Stärkung der Innenstadt und der Stadtteil- und Nahversorgungszentren sowie eine behutsame Entwicklung des großflächigen nicht zentrenrelevanten Einzelhandels an ausgewiesenen Standorten (Entwicklungsschwerpunkten) gemäß seiner Ziele und Konzeptbausteine sicherstellen.

3. Zur Umsetzung der mit dem Zentrenkonzept Einzelhandel verfolgten Entwicklungsziele und zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung sind Bebauungspläne aufzustellen oder zu ändern, sobald und soweit dies erforderlich ist.

4. Die Verwaltung wird beauftragt, auf der Grundlage der Handlungsempfehlungen des Gutachters den Ratsgremien einen Vorschlag zu unterbreiten, in welchen Stadtteilzentren in Bezug auf städtebauliche und gestalterische Qualität sowie Aufenthaltsqualität dringender Handlungsbedarf und realistische, einfach umzusetzende Aufwertungsmöglichkeiten bestehen, um ihren Bestand zu sichern und die wohnungsnahe Versorgung zu verbessern.

Sachverhalt:

Die mit der Ursprungsvorlage versandte Fassung des Zentrenkonzept-Berichtes hat nach Anhörung der Stadtbezirksräte und entsprechend der Vorberatung in den Ausschüssen entsprechend den Ergänzungsvorlagen 22-18525-01 und 22-18525-02 Änderungen erfahren.

Die Verwaltung und der Gutachter haben diese Änderungen nun in den Bericht hervorhebend eingearbeitet. Die gewünschte Integration des ÖPNV-Netzes in Karten zur Zentren- und Standortstruktur wird nach diesem Beschluss redaktionell in die Endfassung eingearbeitet, zusammen mit der Rücknahme der Hervorhebungen von geänderten Textabschnitten.

Die Zentrenstruktur wurde entsprechend Vorlage 22-18525-02 angepasst, sodass das Nahversorgungszentrum Rühme, Am Denkmal – entgegen der gutachterlichen Empfehlung – erhalten bleibt. Siehe hierzu besonders S. 92 sowie S. 279 ff.

Darüber hinaus wurde der Bericht entsprechend den Anlagen 4 und 5 angepasst, besonders in Kapitel 8 in Bezug auf die Darstellung von und Empfehlungen zu Siedlungsbereichen ohne fußläufige Nahversorgungsangebote.