Dem o. a. Bauvorhaben wird gemäß den Plänen vom 21.04.2026 zugestimmt.

Die Gesamtkosten einschließlich der Eigenleistung und eines Zuschlags für Unvorhergesehenes werden aufgrund der Kostenberechnung vom 29.04.2026 auf 577.500 € festgestellt.

 

1. Beschlusskompetenz

Die Beschlusskompetenz des Ausschusses für Planung und Hochbau für Objekt- und Kostenfeststellungen ergibt sich aus § 6 Nr. 4 lit. a) der Hauptsatzung der Stadt Braunschweig in Verbindung mit § 76 Abs. 3, Satz 1 NKomVG.

2. Begründung und Beschreibung des Bauvorhabens

In der Basketballhalle im Vienna House, Haus 3, sind die Braunschweiger Basketballlöwen untergebracht. Die Beheizung der Basketballhalle erfolgte bis dato über ein ineffizientes und mittlerweile defektes Umluftgerät.

Aufgrund des Alters ist die Anlage irreparabel und muss gegen ein neues Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung getauscht werden.

3. Angaben zum Raumprogramm

Die Basketball Löwen nutzen im Vienna House mehrere Räumlichkeiten. Innerhalb von Haus 1 befindet sich die provisorische Geschäftsstelle, in Haus 2 soll zukünftig die neue Geschäftsstelle mit Fanshop untergebracht werden und in Haus 3 befinden sich die Trainingshalle, Sanitärräume, ein Fitnessraum sowie Räumlichkeiten für die Regeneration der Spieler.

Durch den Einbau der Lüftungsanlage wird das Raumprogramm nicht verändert.

4. Erläuterungen zur Planung

Die Basketballhalle im Vienna Haus 3 soll über eine neu zu errichtende, kombinierte Raumlufttechnische Anlage (nachfolgend RLT-Anlage) be- und entlüftet werden. Die komplette Beheizung der Halle soll ebenfalls über die RLT-Anlage erfolgen.

Die Aufstellung der RLT-Anlage erfolgt in den Außenanlagen direkt vor der Giebelseite. Dazu werden bauseits Fundamente in Abstimmung mit der Lüftungsplanung erstellt. Die Zu- und Abluft wird ausgehend vom Gerät auf die beiden Raumseiten aufgeteilt und dann über neu zu erstellende Wanddurchführungen in die Basketballhalle eingebracht.

Die Zuluft-Einbringung in die Halle erfolgt sowohl über die beiden Traufseiten als auch über die Giebelseite. Hier werden jeweils Wickelfalzrohre aus verzinktem Stahlblech vorgesehen. In regelmäßigen Abständen werden verstellbare Weitwurfdüsen platziert, um die Zuluft über die weite Strecke bis zur Hallenmitte einbringen zu können.

Die Aufhängung der Zuluftkanäle erfolgt an bauseitigen Abhängungen und Montagekonstruktionen, die im Vorfeld an der Dachkonstruktion befestigt werden. Die statische Prüfung hat bereits stattgefunden und wurde freigegeben.

Die Abluftabsaugung aus der Halle wird über zwei entsprechend groß dimensionierte Abluftgitter in der Giebelseite realisiert, sodass in der Halle selbst keine weiteren Abluftkanäle auszuführen sind.

Die RLT-Anlage kann mit einem hundert prozentigen Außenluftanteil betrieben werden. Dies gilt für alle Anlagenbauteile, inkl. der Wärmerückgewinnung und dem nachgeschalteten Wärmetauscher. Durch eine integrierte Umluftklappe kann jedoch in Abhängigkeit der Raumluftqualität sowie der Temperaturzustände auch ein Umluftbetrieb mit reduziertem Frischluftanteil realisiert werden. Die Auslegung der Anlage erfolgt gemäß aktueller ERP-Richtlinie.

Der Wärmetauscher wird aktuell mit einem direkten Fernwärmeanschluss gespeist. Für eine spätere Anpassung der Wärmeerzeugung auf geringere Systemtemperaturen ist die entsprechende Kammer groß genug geplant, um eine spätere Umrüstung mit möglichst geringem Aufwand zu ermöglichen.

Zur Einhaltung der Schalldruckpegel werden in der Zu-, Ab-, Außen- und Fortluft Kanalschalldämpfer in der RLT-Anlage integriert vorgesehen.

Es werden keine Brandabschnitte durchlaufen, daher sind keine entsprechenden Brandschutzklappen oder sonstige Maßnahmen erforderlich.

Die Umsetzung der Baumaßnahme erfolgt in enger Abstimmung mit den Nutzerinnen und Nutzern um mögliche Einschränkungen im Sportbetrieb zu minimieren.

5. Techniken für regenerative Energien

Die RLT-Anlage ist mit folgenden Komponenten zur Energieeinsparung ausgestattet:

• Wärmerückgewinnung
• Integrierte Umluftklappe zur Minderung der Erhitzerenergie
• Integrierter Bypass zur Realisierung von nächtlicher Absenkung der Hallentemperatur mittels Außenluft (Außenlufttemperatur < Halleninnentemperatur)
• Hocheffizienz Pumpen
• Moderne Gebäudeleittechnik zur Regelung der Luftqualität (CO²) und einem wirtschaftlichen Betrieb, in Abhängigkeit von den gelieferten Wetterdaten der integrierten Wetterstation

6. Maßnahmen für Menschen mit Behinderungen

Maßnahmen für Menschen mit Behinderungen sind in dieser Maßnahme nicht vorgesehen, da es sich um den Austausch einer Technischen Anlage zur Belüftung und Beheizung handelt.

 

7. Kosten

Die Gesamtkosten der Baumaßnahme betragen aufgrund der Kostenberechnung vom 29.04.2026 577.500 €.

Einzelheiten sind den Anlagen 1 und 2 zu entnehmen.

8. Bauzeit

Die Ausschreibung soll im Spätsommer 2026 durchgeführt werden und die Maßnahme soll Sommer 2027 durchgeführt werden.

9. Finanzierung

Zur Finanzierung der Maßnahme stehen ausreichend Haushaltsmittel im aktuellen Haushalt 2025 ff. / IP 2024-2029 unter dem Projekt „Vienna House/Umbau-San. 2. BA (4E.210468)“ für das Haushaltsjahr 2026 zur Verfügung.