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Rat und Stadtbezirksräte

Vorlage - 19-10017  

Betreff: Aufhebungssatzungen für die Bebauungspläne AP 6, AP 7, AP 8, HO 4, HO 6, LE 23, WI 23, WI 52
Stadtgebiet: Westliches Ringgebiet zwischen A 391, Rudolfplatz, Celler Straße, Westlicher Umflutgraben, Luisenstraße und Münchenstraße und Stadtteil Gartenstadt
Behandlung der Stellungnahmen, Satzungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:61 Fachbereich Stadtplanung und Umweltschutz   
Beratungsfolge:
Planungs- und Umweltausschuss Vorberatung
20.03.2019 
Sitzung des Planungs- und Umweltausschusses ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Vorberatung
26.03.2019    Sitzung des Verwaltungsausschusses      
Rat der Stadt Braunschweig Entscheidung
02.04.2019 
Sitzung des Rates der Stadt Braunschweig ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Anlage/n
Anlagen:
Anlage 1a_Übersicht_R_DINA3
Anlage 1b_Geltu_WI 52_R_DINA3
Anlage 2.1a_AP 6_Aufhebungssatzung
Anlage 2.2a_AP 7_Aufhebungssatzung
Anlage 2.3a_AP 8_Aufhebungssatzung
Anlage 2.4a_HO 4_Aufhebungssatzung
Anlage 2.5a_HO 6_Aufhebungssatzung
Anlage 2.6a_LE 23_Aufhebungssatzung
Anlage 2.7a_WI 23_Aufhebungssatzung
Anlage 2.8a_WI 52_Aufhebungssatzung
Anlage 2b_Begründung_BezR 310
Anlage 3.1_AP 6_BPlan_R
Anlage 3.2_AP 7_BPlan_R
Anlage 3.3_AP 8_BPlan_R
Anlage 3.4_HO 4_BPlan_R
Anlage 3.5_HO 6_BPlan_R
Anlage 3.6_LE 23_BPlan_R
Anlage 3.7_WI 23_BPlan_R
Anlage 3.8_WI 52_BPlan_R
Anlage 4_Behandlung_Stellungnahmen_§4(2)_BezR 310
Anlage 5.1_Plankataster_Westl.Ring_R
Anlage 5.2_Plankataster_Gartenstadt_R
Anlage 6_AP 7_Behandlung_Stellungnahmen_§3(2)

Sachverhalt:

 

Beschlusskompetenz

 

Die Zuständigkeit des Rates für den Satzungsbeschluss ergibt sich aus § 58 (2) Nr. 2 NKomVG.

 

Planungsziel

 

In dem Stadtgebiet Westliches Ringgebiet zwischen A 391, Rudolfplatz, Celler Straße, Westlichem Umflutgraben, Luisenstraße und Münchenstraße sowie dem Stadtteil Gartenstadt wurden die folgenden Bebauungspläne vom Rat der Stadt Braunschweig als Satzung beschlossen und traten mit Bekanntmachung im Amtsblatt in Kraft:

AP 6 (Baublock 61/8 d Urfassung), Rechtskraft 16. März 1962,

AP 7 (Baublock 61/8 e Urfassung), Rechtskraft 16. März 1962,

AP 8 (Baublock 61/8 g Urfassung), Rechtskraft 8. November 1958,

HO 4 (Baublock 61/6 a Urfassung), Rechtskraft 30. August 1957,

HO 6 (Baublock 61/6 d Urfassung), Rechtskraft 24. November 1961,

LE 23 (Baublock 62/1 b, 1. Änderung), Rechtskraft 4. März 1968,

WI 23 (Baublock 61/5 a Urfassung), Rechtskraft 5. Mai 1959,

WI 52 (Baublock 64/1 a Urfassung), Rechtskraft 2. September 1961

 

Die Geltungsbereiche der Bebauungspläne AP 6, AP 7, AP 8, HO 4, HO 6, LE 23 und WI 23 lagen bei ihrer Aufstellung bereits in dem im Wesentlichen bebauten Siedlungsgebiet Westliches Ringgebiet. Der Bebauungsplan HO 6 bildete zusätzlich die Grundlage für die Entwicklung der HBK (Staatliche Hochschule für Bildene Künste) am Johannes-Selenka-Platz. Der Bebauungsplan WI 52 bereitete die Ortsteilentwicklung Gartenstadt vor. Die damaligen Planungen sind heute im Wesentlichen umgesetzt. Abweichungen gegenüber der Ursprungsplanung wurden durch Überplanung mit weiteren Bebauungsplänen umgesetzt.

 

Die aufzuhebenden Bebauungspläne bezogen sich bezüglich der zulässigen Art der baulichen Nutzung auf die Braunschweiger Bauverordnung (BVO) mit dem dazugehörigen Baunutzungsplan (BNP) aus dem Jahr 1957/Ergänzung 1963. Mit Urteil vom 24. November 1999 stellte das Verwaltungsgericht Braunschweig fest, dass diese Bauverordnung durch Fristablauf außer Kraft getreten ist. Die aufzuhebenden Bebauungspläne haben mit dem Außerkrafttreten der Bauverordnung eine wesentliche Rechtsgrundlage verloren und sind deshalb nicht mehr anwendbar. Um diese Situation rechtlich einwandfrei nachvollziehbar zu machen und so die planungsrechtliche Situation zu bereinigen, sind förmliche Aufhebungs-verfahren nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches erforderlich.

 

Zur Schaffung einer einwandfreien planungsrechtlichen Situation sollen die Bebauungspläne AP 6, AP 7, AP 8, HO 4, HO 6, LE 23, WI 23 und WI 52 endgültig aufgehoben werden. Die Aufhebungen dienen auch der Bereinigung des Plankatasters.

 

Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (2) BauGB und sonstiger Stellen

 

Diese Beteiligung wurde in der Zeit vom 27. Juli 2018 bis 28. August 2018 durchgeführt. Es ist eine Stellungnahme eingegangen. Diese ist in der Anlage 4 aufgeführt und mit einer Stellungnahme und einem Vorschlag der Verwaltung versehen.

 

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (2) BauGB

 

Am 11. Dezember 2018 wurde die öffentliche Auslegung vom Verwaltungsausschuss beschlossen und in der Zeit vom 10. Januar 2019 bis 11. Februar 2019 durchgeführt. Es ist eine Stellungnahme eingegangen. Diese ist in der Anlage 6 aufgeführt und mit einer Stellungnahme und einem Vorschlag der Verwaltung versehen.

 

Empfehlung

 

Die Verwaltung empfiehlt, die in den Anlagen 4 und 6 aufgeführten Stellungnahmen den Vorschlägen der Verwaltung entsprechend zu behandeln und die Aufhebung der Bebauungspläne AP 6 (Baublock 61/8 d Urfassung), AP 7 (Baublock 61/8 e Urfassung), AP 8 (Baublock 61/8 g Urfassung), HO 4 (Baublock 61/6 a Urfassung), HO 6 (Baublock 61/6 d Urfassung, LE 23 (Baublock 62/1 b, 1. Änderung), WI 23 (Baublock 61/5 a Urfassung), WI 52 (Baublock 64/1 a Urfassung) als Satzung sowie die Begründung mit Umweltbericht zu beschließen.
 

 


Beschluss:

 

"1.Die während der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (2) BauGB sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (2) BauGB eingegangene Stellungnahmen sind entsprechend den Vorschlägen der Verwaltung gemäß Anlagen 4 und 6 zu behandeln.

 

2.Die Aufhebungssatzungen für die in der Sitzung ausgehängten Bebauungspläne

AP 6 (Baublock 61/8 d Urfassung) vom 16. März 1962, AP 7 (Baublock 61/8 e Urfassung) vom 16. März 1962, AP 8 (Baublock 61/8 g Urfassung) vom 8. November 1958, HO 4 (Baublock 61/6 a Urfassung) vom 30. August 1957, HO 6 (Baublock 61/6 d Urfassung) vom 24. November 1961, LE 23 (Baublock 62/1 b, 1. Änderung) vom 4. März 1968, WI 23 (Baublock 61/5 a Urfassung) vom 5. Mai 1959, WI 52 (Baublock 64/1 a Urfassung) vom 2. September 1961 werden gem. § 1 (8) in Verbindung mit § 10 (1) BauGB beschlossen.

 

3.Die zugehörige Begründung mit Umweltbericht zu den Aufhebungssatzungen wird beschlossen.

 

 


Anlage/n:

 

Anlage 1 a:Übersichtskarte der aufzuhebenden Bebauungspläne im

Westlichen Ringgebiet

Anlage 1b:Geltungsbereich des aufzuhebenden Bebauungsplanes Gartenstadt

Anlage 2.1 a:Aufhebungssatzung AP 6

Anlage 2.2 a:Aufhebungssatzung AP 7

Anlage 2.3 a:Aufhebungssatzung AP 8

Anlage 2.4 a:Aufhebungssatzung HO 4

Anlage 2.5 a:Aufhebungssatzung HO 6

Anlage 2.6 a:Aufhebungssatzung LE 23

Anlage 2.7 a:Aufhebungssatzung WI 23

Anlage 2.8 a:Aufhebungssatzung WI 52

Anlage 2 bBegründung mit Umweltbericht

Anlage 3.1 a:Zeichnerische Festsetzungen des aufzuhebenden Bebauungsplanes AP 6

Anlage 3.2 a:Zeichnerische Festsetzungen des aufzuhebenden Bebauungsplanes AP 7

Anlage 3.3 a:Zeichnerische Festsetzungen des aufzuhebenden Bebauungsplanes AP 8

Anlage 3.4 a:Zeichnerische Festsetzungen des aufzuhebenden Bebauungsplanes HO 4

Anlage 3.5 a:Zeichnerische Festsetzungen des aufzuhebenden Bebauungsplanes HO 6

Anlage 3.6 a:Zeichnerische Festsetzungen des aufzuhebenden Bebauungsplanes LE 23

Anlage 3.7 a:Zeichnerische Festsetzungen des aufzuhebenden Bebauungsplanes WI 23

Anlage 3.8 a:Zeichnerische Festsetzungen des aufzuhebenden Bebauungsplanes WI 52

Anlage 4:Behandlung der Stellungnahme aus der Beteiligung der Behörden und                             sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (2) BauGB und sonstiger                             Stellen

Anlage 5.1:Auszug aus dem Plankataster der Stadt Braunschweig – Westliches                             Ringgebiet

Anlage 5.2:Auszug aus dem Plankataster der Stadt Braunschweig – Gartenstadt

Anlage 6:Behandlung der Stellungnahme aus der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (2) BauGB


 

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Anlage 1a_Übersicht_R_DINA3 (1466 KB)    
Anlage 2 2 Anlage 1b_Geltu_WI 52_R_DINA3 (814 KB)    
Anlage 3 3 Anlage 2.1a_AP 6_Aufhebungssatzung (27 KB)    
Anlage 4 4 Anlage 2.2a_AP 7_Aufhebungssatzung (27 KB)    
Anlage 5 5 Anlage 2.3a_AP 8_Aufhebungssatzung (27 KB)    
Anlage 6 6 Anlage 2.4a_HO 4_Aufhebungssatzung (27 KB)    
Anlage 7 7 Anlage 2.5a_HO 6_Aufhebungssatzung (27 KB)    
Anlage 8 8 Anlage 2.6a_LE 23_Aufhebungssatzung (27 KB)    
Anlage 9 9 Anlage 2.7a_WI 23_Aufhebungssatzung (27 KB)    
Anlage 10 10 Anlage 2.8a_WI 52_Aufhebungssatzung (27 KB)    
Anlage 11 11 Anlage 2b_Begründung_BezR 310 (77 KB)    
Anlage 12 12 Anlage 3.1_AP 6_BPlan_R (548 KB)    
Anlage 13 13 Anlage 3.2_AP 7_BPlan_R (610 KB)    
Anlage 14 14 Anlage 3.3_AP 8_BPlan_R (525 KB)    
Anlage 15 15 Anlage 3.4_HO 4_BPlan_R (405 KB)    
Anlage 16 16 Anlage 3.5_HO 6_BPlan_R (573 KB)    
Anlage 17 17 Anlage 3.6_LE 23_BPlan_R (330 KB)    
Anlage 18 18 Anlage 3.7_WI 23_BPlan_R (3983 KB)    
Anlage 19 19 Anlage 3.8_WI 52_BPlan_R (388 KB)    
Anlage 20 20 Anlage 4_Behandlung_Stellungnahmen_§4(2)_BezR 310 (49 KB)    
Anlage 21 21 Anlage 5.1_Plankataster_Westl.Ring_R (747 KB)    
Anlage 22 22 Anlage 5.2_Plankataster_Gartenstadt_R (514 KB)    
Anlage 23 23 Anlage 6_AP 7_Behandlung_Stellungnahmen_§3(2) (30 KB)